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第44章 行家里手

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    沈秋寒把李依研和赵倩云带到总裁办公室,抽出一张调查问卷认真看起来。

    李依研坐在沙发上,看着沈秋寒专注的俊颜,不由得分神了。他和沈君南不愧是亲兄弟,认真起来的样子特别像。

    昨天沈君南给李依研打电话,医院风云和期末考试都过去了,约她去爬雪山,散散心。

    李依研以兼职做市场调查为由,直接拒绝。沈君南又提出加入她们一起做调查,也被她以人员够用为由回绝。

    现在想想,太可笑了。人家是乌市零售业巨头沈氏集团的二公子,会和她们一块发传单?谁能雇得起?

    在沈秋寒一声提醒的轻咳声中,李依研的思绪转了回来。

    “你为何要发问卷?说说情况。”沈秋寒看完,冷眸睨着,莞尔一笑。

    李依研微微挺身,腼腆的笑了笑“我和倩云假期找了家调查机构做兼职。这几天领的任务是完成调查问卷,有效回收率必须达到95%以上。”

    略一思索“沈师兄,今天对不起,给您添麻烦了。特别感谢您给我解围。我们这就走,不打扰您工作了。”说完拉着赵倩云就要起身。

    赵倩云从上大学第一眼看见沈秋寒,就被他的俊颜迷住了。可她是只丑小鸭,与他相隔千里。

    今天第一次这么近距离地看着曾经的校园男神。太激动了。眼睛始终围着他,全然不顾有没有被对方察觉。当李依研拉着她走时,还有点舍不得。

    两个女孩的一言一行都被沈秋寒尽收眼底。不露声色,冷眸带了一丝笑意,用手暗示她们稍等,拿起电话,叫张秘书进来。

    张秘书恭敬地听完沈秋寒的吩咐,连忙接过李依研手里的一摞问卷,领着两人去一楼大厅做市场调查了。

    按照大总裁交待的,这几天,张秘书都要全程陪同和参与这项市场调查,直到任务完成。

    张秘书一路嘀咕,沈总啥时候对这种小事也上心?他这两天算是下放一线了,真是一个头两个大。

    李依研和赵倩云刚走,市场部的范静轻敲门,得到允许,甜甜而不失温婉端庄的一笑,进了总裁办。

    红唇蠕动“沈总,与商户洽谈展期合同的会议,时间差不多了,最大的5家商户老总都到齐了。”

    冷眸抬起,看了眼手表,拿起文件,走向会议室。

    坐定,就瞥见对面的黄总一脸忐忑样,这个大肚腩这会知道着急了。俊颜摆出一贯的冷峻,环顾一圈,视线收回。

    按照会议议程,先请范静介绍合同条款调整的情况。

    租户合同二年一签,今年集团公司战略发展有所调整,因此新签的租户合同条款也有了变化。范静将经董事会审议过的变更条款一一讲解完毕。

    沈秋寒看着在场的租户个个铁青着脸,依旧不动声色。

    范静是前两年沈秋寒亲自挖来的特殊人才,与总裁一起披荆斩棘,最终扭转乾坤,击败众敌。

    她对解除沈氏集团危机是有功之臣。他对她的能力很认可,也很信任。

    范静介绍完新合约条款,也瞥见了那些老狐狸的愠色,但她知道沈秋寒一定有办法解决眼前的问题,化解此类危机,他可是行家里手。

    沈秋寒知道这些老狐狸是怎么想的,营业时间每天减少半小时,年租金增加10%,谁听了都会无法接受。

    这五家商户占了**店营业收入30%,拿下他们,其他小商户就不会跳脚。

    必须耍点手段,镇住他们,给他们一个下马威,就拿大肚腩开刀。

    按照会议议程第二项,由租户代表发言。

    沈秋寒环顾一圈,露出惯有的冷峻,神态自若地说道“刚才范经理介绍的新条款,大家一定有很多话想说,一会给足大家时间,我先说两句。”

    顿了顿“第一,今年乌市要申请和谐城市,**部门要求人流量较大的营业场所,安保升级。

    我们沈氏集团下面的沈派购物中心首当其中,缩减无效营业时间是措施之一。”

    “第二,沈氏集团多年来都是乌市商业联合会成员,家父健在时一直都担任主席,现在职位空缺。

    **部门对我们期望很高,有意在换届时,让我来担任。因此,我们更应该配合**部门做出表率。

    安保升级必然导致营运成本增加,需要所有商户共同分担,尤其是大户。”

    “第三,也是最重要的一点。现在电商发展迅速,公司也开始转型,发展线上线下一体化模式。

    根据市场部历史数据统计,每天晚上最后半小时的营业收入不足全天的5%,但成本达15%。

    大数据分析,这个时间段顾客群体大多以学生和主妇等消费者为主,而这部分正好是电商的活跃群体。

    新条款实施后,公司将所有租户免费纳入电商系统,租户的成本降下来了,营业收入会不降反增。”

    看到那些老狐狸有些动摇,低声交谈,不住的点头,他知道今天的合同没问题了。

    不露声色的薄唇微挑,环顾一圈,该给这些老狐狸扔出今天的**了,威严的说道“公司还有项新战略,今天一并宣布了。”

    租户代表们听此,疑惑地个个抬起头,等着下文。

    沈秋寒冷眸抬起,露出少有的笑容“沈派购物中心的定位大家一定都清楚,乌市最高端的商品一定在沈派。

    现在公司将利用这次电商转型,进一步提升品质,拟从国外引进一些高端网红奢侈品牌。

    受场地所限,一些品牌价值低的商户只能转为纯线上,卖场就不续约了。”

    说音刚落,五家经销商瞪大了眼睛,个个面面相觑,刚才还在为成本增加而颇有微词,现在暗暗嘀咕,被赶走的是不是自己?

    沈秋寒不想听他们发牢骚,起身微微颔首,歉意地说“我还有事,如果大家没有异议,能接受卖场新条款,就找范经理签约,失陪了。”

    傲娇的冷酷背影消失后,五个租户一下慌了神。

    沈派购物中心盈利能力最好,还有电商助阵,后期收益可期。哪还敢提租金增加的事,赶紧过去找范经理签合约吧。

    范经理望着沈秋寒刚刚坐着的位置,钦佩的神情溢于言表。见租户围了过来,露出职业性的微笑,把准备好的合同拿了出来。

    随后,对挤在最前面的黄总遗憾地说道“非常抱歉,此次高端内衣品牌是第一波利用跨境电商引进的奢侈品。

    受卖场空间有限,无法与贵公司续约。沈总考虑您是他父亲的老合作商,特意给您免费延长一个月,请在合同到期后一个月内撤柜。”

    大肚腩目瞪口呆,定定地站在那,在沈派卖了十几年内衣,有很多回头客,效益一直很可观。

    现在竟然要赶他走?震惊和悲愤之余脑中闪过那个发调查问卷的姑娘。

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