第171章 、几栋别墅全包了
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“我们的别墅是按套卖的，每套别墅的价格都不一样，算下来每平米的单价也不一样。【sogou,360,soso搜經|典|小說免费下载小说】这边有模型，我给你简单介绍一下，好吗？”林小婉微笑着说道，然后指着一栋最大最中间的别墅模型，道：“这栋最大最好的一套别墅，占地八百平米，其中前后花园占地约为三百平米，建筑占地约为五百平米，建筑一共是地上三层和地下一层，地下一层主要是车库、仓库等等，可以停放十几辆车都没问题。”
“地上建筑面积三层总共约为一千五百平米，一层是餐厅、客厅、多功能娱乐厅、卫生间、浴室等，浴室里有一个小型游泳池，可以泡澡也可以游泳，里面的冲浪浴缸据说很舒服，让人有一种在海边冲浪的感觉。二层都是卧室，有最主卧一个，次主卧两个，客卧七个，书房两个。三层也是也主要是娱乐休闲使用，有一间两百平米的阳光房，可自动调节外部进入的太阳光线强度，让你天天都可以享受阳光沙滩的感觉，此外还有棋牌室、台球室、健身房等等。怎么样，这栋别墅很好吧？”
“嗯，不错，这栋别墅的价格是多少？”高强淡淡问道。
林小婉笑着道：“这栋别墅最大，也是最贵，原价五千八百万，但就是因为价格太贵，所以公司有一个很大的优惠幅度，最高可达8%。这么算下来，大概是五千三百多万。”
“哦。”高强淡然地点了点头，也不表态，只是继续问道：“那其他的几套呢？”
林小婉闻言，虽然高强没表态，但她还是继续介绍，道：“旁边的几套别墅，就和这套差得有些距离了，第二大的这套，占地五百平米，也是地面三层地下一层，有地下车库、前后花园的……原价三千三百万，也是有8%的优惠力度。”
“这边几套，都是占地四百多平米……价格两千八百万每套……”
“房子都还不错。”听完林小婉的介绍，高强点了点头，却是忽然转移了话题，道：“我想问一问，你们的工资和奖金怎么算的？”
“啊？”林小婉一脸疑惑，心说这人怎么突然间问这个了，不过她还是道：“我们的底薪是八百块一个月，不过我还在实习期，没有底薪的，主要靠销售提成，我还在实习，销售提成是千分之一，实习期结束，转为正式销售顾问后，提成能涨到千分之二，销售经理的提成是千分之三，销售总监的提成是千分之五。至于奖金嘛，按照全年销售额，全公司第一名能够获得一百万奖金呢！对了，你问这个干嘛？”
高强摇了摇头，道：“没什么，就随便问问，你们这里就是销售总监最大了吧？”
“是啊，销售总监最大，不仅管我们这一个楼盘，整个西川好几十个楼盘，他都管呢。”林小婉道。
“那你们销售总监现在在不在这里？”高强继续问道。
林小婉点点头道：“她今天刚好在这里，怎么了？有什么事吗？”
“那好，请你把她给我叫过来一下，不知可不可以？”高强问道。
“啊？”林小婉闻言，顿时俏脸之上有些紧张，道：“怎么了，是我哪里做得不好吗？请不要投诉我！”
“不是，你做得很好，我怎么会投诉你呢？”高强不由得摇了摇头，心说这姑娘还真是脆弱啊，当下他又道：“我找你们销售总监，是想让她破例给你涨销售提成的，你别担心。”
林小婉摇了摇头，道：“涨提成？没那么容易的，不过，我还是把她请过来吧。”说着，林小婉便先请高强坐下，然后给他们三人泡了三杯茶，这才去找总监。
不一会儿，一个精明干练、雷厉风行的中年女人便大步走了过来，林小婉跟在后面小碎步跑着，有点跟不上的节奏。那中年女人想必就是销售总监了。
“这位先生，您找我？”那销售总监微笑着问道，不卑不亢，既显热情，又不谄媚，恰到好处。
高强点点头道：“你好，是我找你，我觉得你们的别墅很不错，加上这位姑娘的服务态度很好，所以我想买套别墅，支持一下这位姑娘，但我听说她的销售提成才千分之一，就算我把这套最大的别墅买下来，她也拿不到几万块的提成，所以我想问问，能不能把她的销售提成提高一点，我马上就把这套别墅买下来。”
那销售总监闻言，顿时明白了，她笑着道：“按照公司规定，是不可以这样的，但先生如果真的要买，那我们也不是不可以改变，我们可以将她的提成提到千分之二，与正式的小手顾问一样。”
“爽快！”高强点点头道：“你这么爽快，我也不含糊了，这样吧，这还剩下五栋别墅，我全包了，全款，你能把她的销售提成，涨到千分之五么？”
“千分之五？”销售总监一愣，那可是她的提成比例啊，不过她想了想，这几栋别墅虽然好，但卖不出去，也是公司的累赘，与其拖到最后降价处理，不如现在卖出去，给林小婉的那点提成，就当是送给客户的优惠好了，这点小事儿，自己向总公司请示一下，也不是什么难事。
于是，销售总监点点头道：“原则是不行，但既然先生你这么爽快，我也不含糊，千分之五就千分之五，您看怎么样？”
我擦，答应得这么爽快？高强怎么有种被坑的感觉呢？不过他还是道：“那好吧，这几栋别墅一共多少钱，你算算。”
“这五套别墅，优惠后的价格分别是5336万一栋，3036万一栋，2576万三栋，总价合计是一亿六千一百万元整！”林小婉说出最后的数字时，她的声音都有些颤抖了，激动得俏脸都有些红了。
一亿六千多万的销售额啊，光提成都有八十多万，她能不激动吗？她还只不过是一个在校的大学生而已，就能赚到八十多万块，这怎能不让她激动？
而旁边的那几个销售顾问，听见这话，顿时脸上阴沉得都结冰了，妈的，这三个看上去土不拉几的人，竟然是穿着土布衣服伪装的超级大土豪啊！后悔啊，太他妈后悔了，自己怎么宁愿在这里瞎叨叨聊天，就不愿去接待客户呢？该，太他妈活该了！
……
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“我们的别墅是按套卖的，每套别墅的价格都不一样，算下来每平米的单价也不一样。【sogou,360,soso搜經|典|小說免费下载小说】这边有模型，我给你简单介绍一下，好吗？”林小婉微笑着说道，然后指着一栋最大最中间的别墅模型，道：“这栋最大最好的一套别墅，占地八百平米，其中前后花园占地约为三百平米，建筑占地约为五百平米，建筑一共是地上三层和地下一层，地下一层主要是车库、仓库等等，可以停放十几辆车都没问题。”
“地上建筑面积三层总共约为一千五百平米，一层是餐厅、客厅、多功能娱乐厅、卫生间、浴室等，浴室里有一个小型游泳池，可以泡澡也可以游泳，里面的冲浪浴缸据说很舒服，让人有一种在海边冲浪的感觉。二层都是卧室，有最主卧一个，次主卧两个，客卧七个，书房两个。三层也是也主要是娱乐休闲使用，有一间两百平米的阳光房，可自动调节外部进入的太阳光线强度，让你天天都可以享受阳光沙滩的感觉，此外还有棋牌室、台球室、健身房等等。怎么样，这栋别墅很好吧？”
“嗯，不错，这栋别墅的价格是多少？”高强淡淡问道。
林小婉笑着道：“这栋别墅最大，也是最贵，原价五千八百万，但就是因为价格太贵，所以公司有一个很大的优惠幅度，最高可达8%。这么算下来，大概是五千三百多万。”
“哦。”高强淡然地点了点头，也不表态，只是继续问道：“那其他的几套呢？”
林小婉闻言，虽然高强没表态，但她还是继续介绍，道：“旁边的几套别墅，就和这套差得有些距离了，第二大的这套，占地五百平米，也是地面三层地下一层，有地下车库、前后花园的……原价三千三百万，也是有8%的优惠力度。”
“这边几套，都是占地四百多平米……价格两千八百万每套……”
“房子都还不错。”听完林小婉的介绍，高强点了点头，却是忽然转移了话题，道：“我想问一问，你们的工资和奖金怎么算的？”
“啊？”林小婉一脸疑惑，心说这人怎么突然间问这个了，不过她还是道：“我们的底薪是八百块一个月，不过我还在实习期，没有底薪的，主要靠销售提成，我还在实习，销售提成是千分之一，实习期结束，转为正式销售顾问后，提成能涨到千分之二，销售经理的提成是千分之三，销售总监的提成是千分之五。至于奖金嘛，按照全年销售额，全公司第一名能够获得一百万奖金呢！对了，你问这个干嘛？”
高强摇了摇头，道：“没什么，就随便问问，你们这里就是销售总监最大了吧？”
“是啊，销售总监最大，不仅管我们这一个楼盘，整个西川好几十个楼盘，他都管呢。”林小婉道。
“那你们销售总监现在在不在这里？”高强继续问道。
林小婉点点头道：“她今天刚好在这里，怎么了？有什么事吗？”
“那好，请你把她给我叫过来一下，不知可不可以？”高强问道。
“啊？”林小婉闻言，顿时俏脸之上有些紧张，道：“怎么了，是我哪里做得不好吗？请不要投诉我！”
“不是，你做得很好，我怎么会投诉你呢？”高强不由得摇了摇头，心说这姑娘还真是脆弱啊，当下他又道：“我找你们销售总监，是想让她破例给你涨销售提成的，你别担心。”
林小婉摇了摇头，道：“涨提成？没那么容易的，不过，我还是把她请过来吧。”说着，林小婉便先请高强坐下，然后给他们三人泡了三杯茶，这才去找总监。
不一会儿，一个精明干练、雷厉风行的中年女人便大步走了过来，林小婉跟在后面小碎步跑着，有点跟不上的节奏。那中年女人想必就是销售总监了。
“这位先生，您找我？”那销售总监微笑着问道，不卑不亢，既显热情，又不谄媚，恰到好处。
高强点点头道：“你好，是我找你，我觉得你们的别墅很不错，加上这位姑娘的服务态度很好，所以我想买套别墅，支持一下这位姑娘，但我听说她的销售提成才千分之一，就算我把这套最大的别墅买下来，她也拿不到几万块的提成，所以我想问问，能不能把她的销售提成提高一点，我马上就把这套别墅买下来。”
那销售总监闻言，顿时明白了，她笑着道：“按照公司规定，是不可以这样的，但先生如果真的要买，那我们也不是不可以改变，我们可以将她的提成提到千分之二，与正式的小手顾问一样。”
“爽快！”高强点点头道：“你这么爽快，我也不含糊了，这样吧，这还剩下五栋别墅，我全包了，全款，你能把她的销售提成，涨到千分之五么？”
“千分之五？”销售总监一愣，那可是她的提成比例啊，不过她想了想，这几栋别墅虽然好，但卖不出去，也是公司的累赘，与其拖到最后降价处理，不如现在卖出去，给林小婉的那点提成，就当是送给客户的优惠好了，这点小事儿，自己向总公司请示一下，也不是什么难事。
于是，销售总监点点头道：“原则是不行，但既然先生你这么爽快，我也不含糊，千分之五就千分之五，您看怎么样？”
我擦，答应得这么爽快？高强怎么有种被坑的感觉呢？不过他还是道：“那好吧，这几栋别墅一共多少钱，你算算。”
“这五套别墅，优惠后的价格分别是5336万一栋，3036万一栋，2576万三栋，总价合计是一亿六千一百万元整！”林小婉说出最后的数字时，她的声音都有些颤抖了，激动得俏脸都有些红了。
一亿六千多万的销售额啊，光提成都有八十多万，她能不激动吗？她还只不过是一个在校的大学生而已，就能赚到八十多万块，这怎能不让她激动？
而旁边的那几个销售顾问，听见这话，顿时脸上阴沉得都结冰了，妈的，这三个看上去土不拉几的人，竟然是穿着土布衣服伪装的超级大土豪啊！后悔啊，太他妈后悔了，自己怎么宁愿在这里瞎叨叨聊天，就不愿去接待客户呢？该，太他妈活该了！
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